225479. . Tribunales Colegiados de Circuito. Octava Época. Semanario Judicial de la Federación. Tomo V, Segunda Parte-1, Enero-Junio de 1990, Pág. 100.
ARRENDAMIENTO, PRECIO CIERTO Y DETERMINADO EN EL CONTRATO DE. LO
CONSTITUYE UNA CANTIDAD DE DINERO INCREMENTADA DE ACUERDO A
UNA ESCALA MOVIL. (LEGISLACION DEL ESTADO DE MICHOACAN). Tomando en
consideración que en los contratos de arrendamientos los requisitos fundamentales que debe
reunir la renta son el de certeza y el de determinación, según lo previene el artículo 2251 del
Código Civil para el Estado de Michoacán, es posible legalmente considerar que la renta
reúne esas características cuando convenga que los incrementos de la misma se calculen
conforme a una escala móvil, como lo es la paridad de la moneda nacional frente al dólar
norteamericano de acuerdo con las determinaciones del tipo de cambio controlado de
equilibrio elaboradas por el Banco de México, toda vez que el precio cierto y determinado no
debe consistir necesariamente en una suma fija sino que basta que sea susceptible de
cuantificarse con arreglo a bases o datos específicos que al respecto estipulen los
contratantes.
PRIMER TRIBUNAL COLEGIADO DEL DECIMO PRIMER CIRCUITO.
Amparo directo 520/89. Margarita Melchor de Navarrete. 7 de febrero de 1990. Unanimidad
de votos. Ponente: Héctor Federico Gutiérrez de Velasco Romo. Secretario: Guillermo
Esparza Alfaro.
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